【要注意】新築したら終わりじゃない！知らないと困る「新築後にかかるお金」とは？#column
child「住宅ローンさえ組めば安心！」と思っていませんか？
念願のマイホームを建て、夢の新生活がスタート！
「もう家賃を払わなくていいし、住宅ローンだけ返済すれば大丈夫！」
…そう思っていたのに、引っ越し後に次々と**「こんなにお金がかかるなんて…！」**と驚く人が続出しています。
なぜなら、**住宅ローンではまかなえない「見えない出費」**があるからです。
家が完成しても、実際に住み始めるまでに必要な費用が数多く存在します。
この記事では、新築後に発生する**「想定外の出費」**とその対策について詳しく解説！
資金計画をしっかり立てて、安心して新生活を迎えましょう。
この記事で分かること
新築後に必要な「住宅ローンでは払えないお金」とは？ どの費用にどれくらいの金額がかかるのか？ 資金不足に陥らないための対策と節約術 住宅ローン以外に貯金すべき金額の目安
住宅ローンではカバーできない「新築後のお金」とは？
① 家具・家電の購入費用（50万～200万円）
「せっかく新しい家に住むなら、家具や家電も新品にしたい！」
そう思っているあなた、ここでひとつ注意点があります。
実は、家具・家電の購入費は住宅ローンに含められません！
家具・家電の費用相場
冷蔵庫・洗濯機セット：30万～50万円 エアコン（各部屋分）：10万～50万円 カーテン・照明：10万～30万円 ダイニングセット・ソファ：20万～50万円
この費用を考慮せずに家を建てると、「生活に必要なものが揃えられない！」という事態に…。
対策
すべて新品でそろえるのではなく、買い替えの優先順位をつける
家電は決算セール（3月・9月）や新生活セールでお得に購入！
② 外構工事・エクステリア費用（50万～200万円）
「家が完成したのに、庭が手つかずのまま…!?」
そう、新築では家本体だけでなく外構（エクステリア）工事の費用も別途必要です。
外構工事の費用相場
駐車場のコンクリート施工：30万～80万円 フェンス・門扉の設置：20万～50万円 ウッドデッキ・芝生の施工：20万～50万円
「外構は後回しでいいや」と思っていたら、**雑草が生い茂って困った…**というケースも。
対策
最低限の工事を先に済ませ、あとはDIYで少しずつ整える ハウスメーカーと建物契約時にセットで見積もると安くなることも！
③ 引越し費用（10万～30万円）
新築が完成すれば、次は「引越し」。
でも、その費用、意外と高いことをご存じですか？
引越し費用の相場
家族4人の引越し代：15万～30万円 大型家具・家電の配送費用：3万～5万円 エアコンの取り外し・設置費用：2万～5万円
「引越し費用のことを考えていなかった…」と後から焦る人も多いです。
対策
繁忙期（3月～4月）を避けて引越し業者に依頼すると費用を抑えられる！
家電は「家電量販店の無料配送・設置サービス」を活用するとお得
④ 固定資産税・都市計画税（年10万～30万円）
「マイホームを持つと毎年税金がかかる」
これを意外と忘れている人が多いです。
固定資産税の相場
木造住宅：10万～15万円／年 鉄筋コンクリート住宅：15万～30万円／年
「最初の1年は払わなくていいと思っていたら、いきなり請求がきて驚いた！」という声も。
対策
「新築住宅軽減措置」を活用すれば、3年間は固定資産税が半額に！
納税のタイミングを把握し、計画的に準備しておく
⑤ 火災保険・地震保険（20万～50万円）
新築住宅を守るためには、火災保険・地震保険の加入が必須です。
保険料の相場
火災保険（10年分）：15万～40万円 地震保険（5年分）：5万～15万円
「住宅ローンに含まれていると思っていたら、別途支払いが必要だった…」というケースも。
対策
補償内容を見直し、本当に必要なものだけを選ぶ
長期契約の割引を活用することでコストを抑える
【結論】住宅ローン以外に「100万円以上」の貯金が必要！
住宅ローンでは「家そのものの費用」しかカバーできない 新築後に「家具・家電・外構・引越し・税金・保険料」などの出費が発生 最低100万円の貯金を準備し、計画的にお金をやりくりする セールや補助金を活用して、無理なく新生活をスタートしよう！
1つのモデルハウスの見学時間は1時間以上をお勧めいたします。余裕を持って、当日の予定を組みましょう。
モデルハウス見学予約の
4つのメリット
1.サクサク見学
待ち時間なくスムーズに見学できるので、貴重な時間を有効活用できます。家族との大切な週末を有意義に過ごせます。
2.効率よく見学！
複数のモデルハウスをまとめて見学できるので、効率的に情報収集が可能です。自分に最適な住まいを一度に比較検討できます。
3.専門性の高いスタッフ
専門知識を持ったスタッフがあなたの要望に合わせて丁寧に対応。理想の住まいを見つけるためのアドバイスが受けられます。
4.当日のやりとりがスムーズ
事前に質問を伝えられるので、当日の見学がスムーズに進みます。重要なポイントをしっかり確認でき、安心して見学が楽しめます。
