「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために：家を建てる前に知っておくべき6つの大事なこと#column
childこの記事を読めば分かること
- 家を建てたあとに「後悔した」と感じる6つのパターン
- 実際に家を建てた人の体験から学ぶ注意ポイント
- これからマイホームを建てるあなたが、後悔を回避する考え方
はじめに
金曜日の夜。仕事を終え、帰り道の車の中で、ふと窓の外を見る。
疲れた体に、「ただいま」と言ってくれる場所があるって、なんて幸せだろう――。
マイホームを持つということは、単に「家を建てる」ことではありません。
それは、家族の未来の時間を包む“居場所”をつくること。
でも現実には、「家を建てたのに後悔している」という声も少なくないのです。
この記事では、そんな後悔を事前に防ぐために、実際に多くの人が経験した6つの“盲点”と、未来のあなたが「この家にしてよかった」と思える選択のヒントをお届けします。
1. 「ローンを払う日常」が始まると見える、現実の景色
家を建てるとき、多くの人は「住宅ローンの審査に通るか」を気にします。でも本当に大切なのは、「この金額を、何年もずっと払い続けられるか？」という視点。
ある30代のご夫婦は、共働きで年収はまずまず。月10万円の返済も余裕と判断して新築を建てました。
しかし、子どもが生まれて奥さんが退職。学費と車のローンが重なり、「毎月の支払いがプレッシャーに感じるようになった」と言います。
夢のマイホームが、次第に“返済のための箱”になっていく――。
そんな未来を避けるためには、いまの収入だけでなく、将来の変化も見越した予算設計が必要です。
2. 土地選びに「におい」や「音」を感じていますか？
家を建てるとき、多くの人が間取りや外観に夢中になります。でも、どんなに立派な家でも、建てる場所が暮らしに合っていなければ意味がありません。
例えば、ある若いご夫婦が選んだのは、「駅から徒歩圏」「日当たり良好」という土地。でも、住んでみてから気づいたのは、
- 週末になると近くの幹線道路が大渋滞
- 夜になると外が真っ暗で不安
- 隣のアパートからの生活音が想像以上に気になる
――という現実でした。
地図ではわからないことって、実は一番大事なんです。
土地選びは、「目・耳・鼻・足」を使って確認すること。
朝と夜、晴れと雨、平日と休日――時間帯や天候を変えて何度も足を運ぶことをおすすめします。
3. 間取りは「いまの理想」より、「未来の現実」
「広いリビングがいい」「家族みんなで集まれる和室もほしい」
理想を詰め込んだ間取りが完成したとき、達成感はひとしおです。
でも、10年後。そのリビングに家族が集まる時間はどれくらいあるでしょうか？
子どもが成長し、それぞれの部屋で過ごす時間が増えたとき、リビングは“通り道”になっていませんか？
実際に多くの人が後悔するのは、
- 子ども部屋が足りなかった
- 収納が少なすぎた
- コンセントの位置が使いにくい
など、「暮らしの変化」を見越していなかったことです。
間取りを決めるときは、今の生活だけでなく、
- 家族が増えるかもしれない未来
- 子どもが巣立ったあとの夫婦の暮らし
- 将来リモートワークや介護が必要になる可能性
まで、視野を広げておくことが重要です。
4. 「お得です」「いまがチャンス」の裏にある落とし穴
家づくりを進めていくと、営業マンからこんな言葉をよく聞くようになります。
「この価格は今月中だけです」
「今決めればキャンペーン適用できますよ」
もちろん、悪意があるわけではありません。でも、焦らされて決めたことほど、あとから後悔しやすいというのは、多くの人が証言しています。
家づくりに必要なのは、“勢い”より“準備”。
- 本当にその間取りが暮らしやすいか？
- その土地に毎日通勤できるか？
- 10年後も無理なく暮らせるか？
ひとつひとつに自分の答えを出すまでは、どんなに「限定価格」でも踏み切らない覚悟が、理想の暮らしを守ります。
5. 「安い・有名」より、「信頼・対話」で選ぶ会社
家を建てる会社選び。つい価格や知名度で判断してしまいがちです。
でも、完成後に「こんなはずじゃなかった」となる原因の多くは、「人との関係性」にあります。
たとえば…
- 言ったことが伝わっていなかった
- 工事中のトラブルに誠実な対応がなかった
- 完成後のアフターサービスがほぼゼロ
こうした問題は、事前に見抜くことができます。
打ち合わせ中に、「こちらの話を真剣に聞いてくれるか」「リスクも正直に話してくれるか」を見極めてください。
価格だけでなく、「安心できる人」を選ぶことが、成功の家づくりにつながります。
6. すべてにこだわると、すべてが中途半端になる
照明も壁紙も、キッチンの天板も。打ち合わせをしていると、次々にこだわりたい部分が増えていきます。
でも、予算には限りがあります。
「全部理想通り」は、現実にはなかなか叶いません。
そこでおすすめしたいのは、「あとから変えられないところ」から決めるという考え方です。
- 日当たりや風通し
- 家の構造や断熱性
- 間取りの動線
こうした「土台」に時間と予算を集中させて、壁紙やカーテンなどは“あとから変えられる”と割り切ると、満足度がグッと上がるのです。
まとめ：家を建てるとは、「これからの生き方を選ぶ」こと
家は、ゴールではなく、これから続く暮らしの“スタート地点”です。
「建ててよかった」と思える人には、共通点があります。
それは、「建物」より「暮らし」について深く考えていたこと。
- 家族がどんな時間を過ごすのか
- 将来、どんな変化があるのか
- そこにいる自分は、どんな表情をしているか
そんな“人の時間”を真ん中に置いた家づくりこそが、後悔のない選択です。どうかあなたも、「理想の家」ではなく、「納得できる暮らし」を手にしてください。
きっとその先に、何年たっても「この家にしてよかった」と言える日常が待っています。
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